Сделка купли-продажи муниципального жилья
Сделка купли-продажи муниципального жилья имеет свои особенности. Регистрация таких сделок занимает мало времени. Для чего сначала нужно подать заявление в бюро по обмену жилья. Вместе с заявлением на обмен жилой площади подают копию финансового лицевого счета, договор найма жилья и выписку из домовой книги. Необходимо также принять во внимание то, что в некоторых случаях для осуществления сделки могут пригодиться документы, подтверждающие родство участников сделки, свидетельства о регистрации брака, согласие органа опеки и попечительства (если в обмене принимают участие недееспособные или несовершеннолетние лица).Но в некоторых случаях осуществление сделки муниципального жилья может быть запрещено. Сюда относятся квартиры, идущие на снос, либо аварийные жилые площади. Также муниципальная квартира не подлежит обмену, если она непригодна для проживания и если после сделки участники будут нуждаться в улучшении жилищных условий.
При проведении обмена с муниципальным жильем большую роль играет прописка. Если жилье относится к собственности государства, необходимо чтобы во время осуществления обмена из неприватизированной квартиры выписались прежние жильцы. Иначе они имеют право претендовать на это жилье.
После чего новому хозяину следует прописаться в приобретенной квартире, что является обязательным условием владения жильем. Если в дальнейшем неприватизированную квартиру собираются передать по наследству, то следует прописать и наследников, иначе они не будут иметь право на получение данного жилья.
Другие статьи:
- Долевое строительство
Хорошей возможностью "экономной" покупки квартир является долевое строительство. Например, один мой знакомый, вступив в долевое... - Квартиры в новостройках - у кого покупаем?
Небольшое количество строительных организаций занимается застройкой жилых массивов. Построенные квартиры продают не только они сами... - Как продать государственное жилье?
Государственное жилье (на сегодняшний день его чуть меньше половины всего жилья в стране) - это жилье, "хозяином" которого является...
